본문 바로가기
반응형

전체 글179

KR 제21대 대통령선거, 더블어민주당 후보 이재명 집중 분석! 다가오는 제21대 대통령선거에서 더불어민주당의 후보로 선출된 이재명 후보에 대한 관심이 커지고 있습니다. 이 글에서는 이재명 후보의 주요 공약과 정치적 경력, 그리고 장점을 정리해 보았습니다. 합리적인 판단을 위해 꼭 참고해 보세요!🧾 이재명 후보자 기본 정보 및 연혁성명: 이재명 (李在明)출생: 1964년 12월 22일, 경북 안동 출생학력: 중앙대학교 법학과 졸업직업: 변호사, 정치인주요 경력:2010년 ~ 2018년: 성남시장2018년 ~ 2021년: 경기도지사2022년 ~ 현재: 국회의원 (비례대표 → 인천 계양을)더불어민주당 대표 (2022년 8월 ~ )🎯 이재명 후보 주요 공약1. 기본소득 도입전 국민을 대상으로 하는 기본소득제 추진연 100만 원 이상 지급 목표청년층에게는 추가 지원금2... 2025. 5. 24.
📌 경매 초보자가 가장 많이 하는 실수 TOP 5 🔍 처음 시작하는 경매, 이것만은 반드시 피하자!부동산 경매는 소자본으로 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 취득할 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만 경매에 대한 이해 없이 무작정 뛰어들면 ‘수익’은커녕 ‘손해’를 보는 경우가 많습니다. 특히 초보 투자자들이 자주 저지르는 공통된 실수들이 있는데요. 오늘은 경매 초보자가 가장 많이 하는 실수 TOP 5를 정리해 드리겠습니다.✅ 1. 권리분석을 하지 않거나 잘못 이해함가장 치명적인 실수는 바로 ‘권리분석 실패’입니다.부동산 경매에서는 말소 기준권리, 선순위 임차인, 유치권 등의 법적 권리가 매우 중요합니다.이를 제대로 분석하지 못하면 낙찰 후에도 부동산 인도가 안되거나, 추가 금액을 부담해야 하는 상황이 생깁니다.👉 반드시 법원 등기부등본, 매각물건명세서,.. 2025. 5. 24.
부동산 경매 1차 경매와 2차 경매, 무엇이 다를까? 차이점 핵심 정리! ✅ 1차 경매란?정의: 법원에서 처음으로 진행하는 경매 절차최저가: 감정가의 100%로 시작입찰 경쟁: 경쟁률 낮은 경우도 많지만 가격 부담이 큼특징물건 상태 확인이 수월함권리관계가 깔끔한 경우가 많음투자자보다 실거주 목적 입찰자도 많음✅ 2차 경매란?정의: 1차 경매 유찰(낙찰 실패) 후 재진행되는 경매최저가: 감정가의 80%로 하락입찰 경쟁: 저렴한 가격 덕분에 경쟁률 급증특징시세 대비 유리한 가격으로 낙찰 가능그러나 유찰된 이유(권리문제, 하자 등) 면밀히 분석해야 함✅ 핵심 차이 요약 표구분1차 경매2차 경매시작가감정가 100%감정가 80%경쟁률낮거나 보통상대적으로 높음물건 상태비교적 양호한 편문제 있는 물건도 다수 있음낙찰 전략적정가 입찰철저한 사전 조사 필수 💡 실전 팁1차 경매는 안정성 중.. 2025. 5. 24.
경매 투자자라면 주목할 유망 지역 TOP 3 + 실거래가 링크 2025년 부동산 경매 시장은 고금리 안정세, 지역 개발 호재, 공급 축소 등의 영향으로 다시 한번 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 특히 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있다는 점에서 여전히 매력적인 투자 수단입니다.이번 포스팅에서는 입지, 개발 가능성, 수요 흐름, 실거래 트렌드를 종합적으로 고려해 2025년에 주목할 만한 경매 유망 지역 3곳을 추천해 드립니다. 📌 실거래가와 경매 정보를 함께 보며 분석해보세요!1. 서울 강동구 – 재건축 기대 + 입지 상승세강동구는 대표적인 서울 동남권 재건축 지역으로, 고덕·명일·암사 일대를 중심으로 정비사업이 속도를 내고 있습니다. 특히 ‘올림픽파크포레온’ 같은 대단지 입주가 예정되어 있어 시세 상승이 예고된 상태입니다.🟢 경매 물건 다수 출현.. 2025. 5. 23.
초보자를 위한 경매 교육 추천 TOP 3 - 무료부터 실전까지! 2025년에도 부동산 경매에 대한 관심은 뜨겁습니다. 금리 변동과 공급 조절로 인해 경매 시장에 매력적인 기회가 많아졌기 때문입니다. 하지만 **입문자 입장에서는 어디서부터 시작해야 할지 막막**한 게 사실입니다. 📌 그래서 준비했습니다! 경매 초보자도 쉽게 따라할 수 있는 온라인 경매 교육 추천 BEST 3을 소개합니다. 기초 이론부터 실전 사례 분석까지 한 번에 배우고 싶은 분이라면 꼭 확인하세요!1. 무료로 시작하는 GPTOnline 경매 입문 가이드 (2025 최신 업데이트)GPTOnline은 2025년 경매 입문자 사이에서 **가장 인기 있는 무료 교육 플랫폼** 중 하나입니다. 실제 투자자와 블로거들이 추천하는 이유는 단 하나, **정말 쉽게 설명해 주기 때문입니다.**📘 경매 용어, 절차.. 2025. 5. 23.
강제경매 vs 임의경매 차이점과 실전 대응법 부동산 경매에 대해 알아보면 흔히 접하게 되는 용어가 있습니다. 바로 ‘강제경매’와 ‘임의경매’입니다. 이 둘은 외형적으로는 비슷해 보이지만, 진행 방식, 원인, 법적 절차에서 큰 차이를 보입니다.본 포스팅에서는 경매 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록, 강제경매와 임의경매의 개념 차이와 실제 사례, 투자 시 유의사항까지 정리해 드립니다.📌 경매물건을 분석할 땐 반드시 ‘강제’인지 ‘임의’인지 구분하세요! 👉 [대법원 등기소에서 경매정보 확인]1. 강제경매란?강제경매는 채권자가 법원의 판결, 공정증서, 약속어음 등의 집행권원을 바탕으로 채무자의 부동산을 강제로 매각시켜 채권을 회수하는 절차입니다. 다시 말해, 담보 설정 없이 빌려준 돈을 돌려받기 위한 '법적 압박' 수단입니다.💥 담보 없이 돈을 빌려준.. 2025. 5. 23.
반응형